8604平方米ღღ★★✿，总建筑面积7374平方米ღღ★★✿，其中地上建筑面积6614平方米ღღ★★✿，地下建筑面积760平方米ღღ★★✿。保留建筑345平方米ღღ★★✿，门卫30平方米工程施工ღღ★★✿，内容详见图纸及工程量清单ღღ★★✿。

　　计划开工时间ღღ★★✿：2025年09月20日ღღ★★✿；计划竣工时间ღღ★★✿：2026年06月06日（具体开工时间以业主的书面开工令为准)ღღ★★✿。

　　2.5最高投标限价ღღ★★✿：21916211.44元ღღ★★✿，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理ღღ★★✿；最高投标限价已经过财政部门评审ღღ★★✿，请投标人合理报价ღღ★★✿。

　　3.3企业具备ღღ★★✿：建设行政主管部门颁发的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内）ღღ★★✿，并取得企业安全生产许可证（有效期内）ღღ★★✿，并在人员ღღ★★✿、设备ღღ★★✿、资金等方面具有相应的施工能力ღღ★★✿；

　　3.4投标人拟派项目负责人执业资格要求ღღ★★✿：建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格（在有效期内）ღღ★★✿，并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）ღღ★★✿；

　　本次招标不接受项目负责人同时在其他公司担任法定代表人ღღ★★✿、个体工商户经营者ღღ★★✿、其他公司担任公司董事ღღ★★✿、监事ღღ★★✿、高级管理人员ღღ★★✿。公司法定代表人ღღ★★✿、董事天生赢家一触即发ღღ★★✿、监事捞金子ღღ★★✿、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准ღღ★★✿。

　　（2）项目负责人是非变更后无在建工程ღღ★★✿，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）ღღ★★✿，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工ღღ★★✿、且已办理了项目负责人解锁手续ღღ★★✿，或项目负责人有在建工程ღღ★★✿，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目ღღ★★✿、同一项目批文ღღ★★✿、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内ღღ★★✿。

　　注ღღ★★✿：在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程ღღ★★✿。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格ღღ★★✿，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件ღღ★★✿；

　　（4）项目负责人无行贿犯罪行为记录ღღ★★✿；或者有行贿犯罪行为记录ღღ★★✿，但自记录之日起已超过 5 年的ღღ★★✿。

　　（3）与本招标项目的监理人ღღ★★✿、代建人ღღ★★✿、招标代理机构同为一个法定代表人的ღღ★★✿，或者相互控股ღღ★★✿、参股的ღღ★★✿；

　　（6）处于被责令停业ღღ★★✿、财产被接管ღღ★★✿、冻结和破产状态天生赢家一触即发ღღ★★✿，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内ღღ★★✿；

　　（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录ღღ★★✿，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的ღღ★★✿。

　　（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室ღღ★★✿、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神ღღ★★✿，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理）ღღ★★✿，且未解禁的不得参加本次投标ღღ★★✿。

　　投标企业（超过3 年）ღღ★★✿、法定代表人（超过 5 年）及项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录ღღ★★✿、项目负责人无在建工程ღღ★★✿、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）ღღ★★✿。

　　（3）本工程执行苏建招办【2022】2号文规定ღღ★★✿，投标人在投标文件递交截止时间当日ღღ★★✿，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的ღღ★★✿。

　　（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工ღღ★★✿，提供至少包括2025年3月至2025年8月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料ღღ★★✿，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明ღღ★★✿。本工程执行连建发[2021]336号文ღღ★★✿，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标ღღ★★✿、项目负责人答辩ღღ★★✿、评标答疑ღღ★★✿、异议投诉及标后实施过程ღღ★★✿。

　　（5）本工程执行苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定ღღ★★✿，依法应当进行招标的工程ღღ★★✿，招标投标时捞金子ღღ★★✿，除项目经理外ღღ★★✿，其他现场人员不再要求明确ღღ★★✿；施工合同备案时ღღ★★✿，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统ღღ★★✿，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成ღღ★★✿。

　　（6）本工程执行以下文件ღღ★★✿：连建发[2018]96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”ღღ★★✿；连建发[2021]338号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”ღღ★★✿；苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”ღღ★★✿，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准ღღ★★✿，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始ღღ★★✿，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间ღღ★★✿。

　　（7）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的ღღ★★✿，一旦发现有虚假行为ღღ★★✿，招标人立即中止该投标人的投标活动ღღ★★✿，并上报相关主管部门追究责任ღღ★★✿。投标人标中ღღ★★✿、标后被发现存在挂靠行为ღღ★★✿，将被取消投标或中标（候选人）资格ღღ★★✿、投标保证金不予退还ღღ★★✿、履约保证金不予退还ღღ★★✿、合同解除及清除出场天生赢家一触即发ღღ★★✿，一切损失自行承担ღღ★★✿。出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包ღღ★★✿、分包ღღ★★✿、挂靠”等条款精神ღღ★★✿。

　　4.2招标文件获取方式ღღ★★✿：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件ღღ★★✿；

　　4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容ღღ★★✿。否则ღღ★★✿，由此引起的投标损失自负捞金子ღღ★★✿。

　　特别提醒ღღ★★✿：为落实省级相关部门不见面开标交易模式ღღ★★✿。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件ღღ★★✿。

　　符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人ღღ★★✿，当进入评标入围环节的投标人不超过20家时符合入围条件的投标人全部入围ღღ★★✿，超过20家时（不含20家）ღღ★★✿，招标人选择一种评标入围方法ღღ★★✿，也可在招标文件中明确两种以上入围方式ღღ★★✿，开标时采取随机抽取的方式确定ღღ★★✿。以下两种方法在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定一种方法作为入围方法ღღ★★✿。

　　方法二ღღ★★✿：低价排序法ღღ★★✿；具体如下ღღ★★✿：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%ღღ★★✿、15%ღღ★★✿、20%ღღ★★✿、25%ღღ★★✿、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%ღღ★★✿、15%天生赢家一触即发ღღ★★✿、20%）最高投标报价的投标人（去高ღღ★★✿、去低的数量分别四舍五入后取整ღღ★★✿，末位报价相同的均去除）ღღ★★✿，G1和G2在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取ღღ★★✿；再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序ღღ★★✿。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的天生赢家一触即发ღღ★★✿，同时入围ღღ★★✿；不足15家时ღღ★★✿，按实际数量计取捞金子ღღ★★✿。

　　方法三ღღ★★✿：均值入围ღღ★★✿；具体如下ღღ★★✿：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1 值为 10%ღღ★★✿、15%ღღ★★✿、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 10%ღღ★★✿、15%ღღ★★✿、20%ღღ★★✿、25%ღღ★★✿、30%）最高投标报价的投标人（去高ღღ★★✿、去低的数量分别四舍五入后取整ღღ★★✿，末位报价相同的均去除）ღღ★★✿，G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定ღღ★★✿；计算剩余投标人的报价平均值ღღ★★✿，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 15 家投标人进入后续评标程序捞金子ღღ★★✿。

　　评标入围过程中ღღ★★✿，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取ღღ★★✿，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量ღღ★★✿。按顺序取平均值以上的投标人时ღღ★★✿，末位报价相同的投标人均不入围ღღ★★✿；按顺序取平均值以下的投标人时ღღ★★✿，末位报价相同的投标人同时入围ღღ★★✿。

　　本项目采用合理低价法ღღ★★✿，仅以投标报价作为评审因素ღღ★★✿。评分采用百分制ღღ★★✿，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数ღღ★★✿，第三位四舍五入天生赢家一触即发ღღ★★✿。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人ღღ★★✿。评标委员会在推荐中标候选人时ღღ★★✿，如因投标人的评标价ღღ★★✿、综合得分相同而影响排序ღღ★★✿，综合得分相同的以评标价较低的优先ღღ★★✿，评标价相同及其它情形由招标人以抽签方式确定ღღ★★✿。

　　根据苏建规字[2017]1号精神ღღ★★✿，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围ღღ★★✿、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定ღღ★★✿：招标人可以选择方法五(ABC合成法)作为基准价的计算方法ღღ★★✿，也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定ღღ★★✿。开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一ღღ★★✿、方法二其中的一种ღღ★★✿。需抽取的所有值与系数ღღ★★✿，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定ღღ★★✿。

　　7.2.1投标报价（100分）ღღ★★✿，评标价等于评标基准价的得满分ღღ★★✿；评标价相对于评标基准价每高1%ღღ★★✿，扣减0.9分ღღ★★✿；评标价相对于评标基准价每低1%天生赢家一触即发ღღ★★✿，扣减0.6分ღღ★★✿；偏离不足1%的ღღ★★✿，按照插入法计算得分ღღ★★✿。

　　方法一ღღ★★✿：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件ღღ★★✿，下同）的评标价（评标价是指经澄清ღღ★★✿、补正和修正算术计算错误的投标报价ღღ★★✿，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时ღღ★★✿，去掉最高和最低20%(四舍五入取整ღღ★★✿，末位投标报价相同的均保留)后进行平均ღღ★★✿；当有效投标文件4-6家时ღღ★★✿，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均ღღ★★✿；当有效投标文件﹤4家时ღღ★★✿，则次低报价作为投标平均价A】ღღ★★✿。

　　评标基准价=A×K天生赢家一触即发ღღ★★✿，K值的取值范围为ღღ★★✿：95%ღღ★★✿、96%ღღ★★✿、97%ღღ★★✿、98%ღღ★★✿，K值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定ღღ★★✿。

　　方法二ღღ★★✿：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时ღღ★★✿，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均ღღ★★✿；当有效投标文件4-6家时ღღ★★✿，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均ღღ★★✿；当有效投标文件﹤4家时ღღ★★✿，则次低报价作为投标平均价A】ღღ★★✿，招标最高投标限价为Bღღ★★✿，则ღღ★★✿：评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2ღღ★★✿，Q2=l-Qlღღ★★✿，K2=95%（K2的取值范围ღღ★★✿，建筑工程为90%～100%ღღ★★✿，装饰ღღ★★✿、安装为88%～100%ღღ★★✿，市政工程为86%～100%ღღ★★✿，园林绿化工程为84%～100%ღღ★★✿，其他工程88%～100%）ღღ★★✿。

　　2ღღ★★✿、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效ღღ★★✿。评标价指经澄清ღღ★★✿、补正和修正算术计算错误的投标报价ღღ★★✿。

　　3ღღ★★✿、除确认存在评委评审和计算错误外ღღ★★✿，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑ღღ★★✿、投诉ღღ★★✿、复议以及其它任何情形而改变ღღ★★✿，评标基准价不重新确定ღღ★★✿。

　　5ღღ★★✿、评标委员会经评审ღღ★★✿，认为所有投标都不符合招标文件要求的ღღ★★✿，可以否决所有投标ღღ★★✿。所有投标被否决后ღღ★★✿，招标人应当重新招标ღღ★★✿。

　　招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时ღღ★★✿，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式ღღ★★✿。

　　投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具ღღ★★✿，并下载CA锁驱动ღღ★★✿、CAD控件等应用程序ღღ★★✿，用于打开招标文件并制作投标文件ღღ★★✿。

　　国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台ღღ★★✿，投标人可自行选择使用ღღ★★✿。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持ღღ★★✿。

　　注ღღ★★✿：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版）ღღ★★✿，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章ღღ★★✿，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活ღღ★★✿，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作ღღ★★✿，以上步骤不进行或操作不完善ღღ★★✿，可能导致无法进场交易ღღ★★✿。凯发k8天生赢家一触即发ღღ★★✿，凯发·k8(国际) - 官方网站ღღ★★✿，凯发k8国际ღღ★★✿，凯发K8国际首页ღღ★★✿，凯发k8国际(中国)一触即发ღღ★★✿，